Γράφει o Βασίλης Αργυράκης*
Η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί σήμερα έναν δυναμικό και αναπόσπαστο κλάδο της ελληνικής οικονομίας, με σημαντική συμβολή στην ανάπτυξη του real estate, του τουρισμού και των τοπικών κοινωνιών και οικονομιών.
Ο ετήσιος τζίρος της δραστηριότητας προσεγγίζει τα 5 δισ. ευρώ, ενώ τα φορολογικά έσοδα που δημιουργούνται ξεπερνούν το 1 δισ. ευρώ. Παράλληλα, η οικονομική δραστηριότητα που συνδέεται με τη βραχυχρόνια μίσθωση, μέσω της μόχλευσης ιδιωτικών κεφαλαίων για ανακαινίσεις, αναβαθμίσεις, υπηρεσίες και επενδύσεις, συνεισφέρει συνολικά με περισσότερα από 10 δισ. ευρώ στο ΑΕΠ.
Ιδιαίτερη σημασία έχει και το γεγονός ότι περίπου το 90% των εσόδων της βραχυχρόνιας μίσθωσης παραμένει στην ελληνική οικονομία. Πρόκειται, κατά κύριο λόγο, για την αξιοποίηση ακινήτων Ελλήνων ιδιοκτητών από ελληνικές εταιρείες διαχείρισης, με την οικονομική δραστηριότητα να διαχέεται σε ένα ευρύ οικοσύστημα επαγγελματιών και επιχειρήσεων: από εταιρείες καθαρισμού και συντήρησης, τεχνικούς και προμηθευτές έως επιχειρήσεις εστίασης, εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες.
Η συμβολή του κλάδου είναι ιδιαίτερα εμφανής στην αναβάθμιση περιοχών που για χρόνια διέθεταν σημαντικό, αλλά απαξιωμένο και αναξιοποίητο κτιριακό δυναμικό. Χαρακτηριστικά παραδείγματα αποτελούν η Ομόνοια και το Μεταξουργείο, όπου εγκαταλελειμμένα ή υποχρησιμοποιούμενα ακίνητα απέκτησαν ξανά αξία και ζωή, ενώ γύρω από την αξιοποίησή τους αναπτύχθηκε νέα οικονομική δραστηριότητα.
Η βραχυχρόνια μίσθωση αναπτύσσεται σήμερα σε 322 από τους 325 δήμους της χώρας. Αυτό σημαίνει ότι η οικονομική της συνεισφορά δεν περιορίζεται στα μεγάλα αστικά κέντρα ή σε ορισμένους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, αλλά διαχέεται σε ολόκληρη την Ελλάδα και στην ελληνική κοινωνία.
Η βραχυχρόνια μίσθωση, επομένως, δεν είναι απλώς ένας τρόπος φιλοξενίας. Είναι ένας οικονομικός κλάδος που κινητοποιεί ακίνητα, επενδύσεις, επαγγέλματα και τοπικές οικονομίες, δημιουργώντας αξία σε ολόκληρη τη χώρα.
* Ο κύριος Βασίλης Αργυράκης είναι Πρόεδρος του STAMA και CEO της See Greece, διαθέτει 25ετή εμπειρία στη βιομηχανία τροφίμων, τις εξαγωγές και τη διαχείριση ακινήτων.
